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« Orvault Ragon : Exclusivite ! fort potentiel pour cette maison de plus de 300m2 de bati. 11 000 m2 de parc aux portes de Nantes. » :
Fort potentiel pour cette maison de plus de 300m² de bâti. En effet, le grenier sur chape béton (et escalier déjà en place) et les 120m² de sous-sol semi-enterré permettent d'envisager de nombreuses évolutions.
Vie de plain pied intégralement avec un vaste hall d'entrée, un séjour de 36m² avec poêle dans cheminée en marbre, cuisine aménagée de 12m², 4 chambres sur parquet de 12/14/16 et 16m², salle de bains douche de plus de 9m², WC.
Au sous sol, un bureau précède une salle de jeux de 25m², une chaufferie, une cave et un garage de 35/14 et 37m² complètent ce niveau.Maison chauffage fuel, 2 poêles à bois, panneaux photovoltaïques, travaux divers à finir mais potentiel inédit.
Description du bien
EXCLUSIVITE à ORVAULT- Maison Familiale à fort potentiel.
En zone Agricole Durable à proximité de la zone de Ragon, sur une parcelle de 11000m2, cette maison de plus de 300m² de bâti, vous offre un véritable projet en connexion avec la nature.
Elle vous offre une vie de plain pied de + de 145m2, un grenier aménageable sur chape béton accessible par un bel escalier bois et un sous-sol de 120m2 semi-enterré.
Au rez de chaussé, le vaste hall d'entrée dessert les 2 espaces distincts, pièces de vie et espace nuit. Vous y trouverez un séjour de 36m² avec poêle dans cheminée en marbre, cuisine aménagée de 12m², et à droite un couloir desservant les 4 chambres sur parquet de 12/14/16 et 16m², la salle de bains douche de plus de 9m², et WC.
Au sous sol, un bureau précède une salle de jeux de 25m², une chaufferie, une cave et un garage de 35/14 et 37m² complètent ce niveau.
Chauffage fuel, 2 poêles à bois, panneaux photovoltaïques, travaux divers à finir mais potentiel inédit.
Pas de possibilité de division parcellaire
Si vous êtes à la recherche d'un projet hors du commun, alors ce bien est à visiter !
Ce que propose ce bien
11 847 m² de terrain
Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.99 % TTC
L'environnement du bien
Orvault Ragon : En zone Agricole Durable à proximité de la zone de Ragon. Aux portes de Nantes, le parc de 11 000m² vous assure une reconnexion avec la nature.
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 392 000€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Votre agence immobilière Nestenn Orvault - Nantes Nord
